Duplex à vendre

1249 - 1251, Rue du Sieur-d'Argenteuil, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

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1 049 000 $

Duplex à vendre à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale, 1249 - 1251, Rue du Sieur-d'Argenteuil, 23084276 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1956

Superficie du terrain

6 500 pc

Stationnement total

Allée (4)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

48 480 $

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Splendide duplex idéal pour propriétaire occupant avec un 6½ sur deux niveaux et sous-sol entièrement aménagé, libre pour l'acheteur. L'autre unité 4½ est louée, pour des revenus bruts potentiels de 48 480$/année. Les logements sont rénovés, spacieux et lumineux, avec chauffage électrique et foyer au bois. Plusieurs travaux dont rénovations de la SDB au RDC et sous-sol, thermopompe centrale et échangeur d'air. Terrain de 6500 pieds² avec 4 stationnements asphaltés, cabanon double et borne électrique. Situé dans un secteur familial recherché, près des services et à seulement 6 minutes de Lévis. Pour plus d'infos, voir fiche détaillée!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	353 000 $
Bâtiment	407 000 $
Total	760 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 835 $
Scolaires (2025)	552 $
Total	7 387 $

Dépenses

Assurances	2 248 $
Déneigement	535 $
Total	2 783 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Commerces & restaurants,etc

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Découvrez Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Statistiques démographiques
Population (2021)	111 774
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	1 183 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexandre Boisvert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Agence immobilière IR

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Lancelot Pleau D'Amour

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 049 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

1249 - 1251, Rue du Sieur-d'Argenteuil, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

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Détails financiers

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