Duplex à vendre
1249 - 1251, Rue du Sieur-d'Argenteuil, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
1 299 000 $
1 299 000 $
Duplex à vendre
1249 - 1251, Rue du Sieur-d'Argenteuil, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Superficie du terrain
6 500 pc
Stationnement total
Allée (4)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 480 $
Caractéristiques additionnelles
Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-06-15
Description
Splendide duplex idéal pour propriétaire occupant avec un 6½ sur deux niveaux et sous-sol entièrement aménagé, libre pour l'acheteur. L'autre unité 4½ est louée, pour des revenus bruts potentiels de 48 480$/année. Les logements sont rénovés, spacieux et lumineux, avec chauffage électrique et foyer au bois. Plusieurs travaux dont rénovations de la SDB au RDC et sous-sol, thermopompe centrale et échangeur d'air. Terrain de 6500 pieds² avec 4 stationnements asphaltés, cabanon double et borne électrique. Situé dans un secteur familial recherché, près des services et à seulement 6 minutes de Lévis. Pour plus d'infos, voir fiche détaillée!
No Centris 23084276
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 353 000 $ |
| Bâtiment | 407 000 $ |
| Total | 760 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 835 $ |
| Scolaires (2025) | 552 $ |
| Total | 7 387 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 248 $ |
| Déneigement | 535 $ |
| Total | 2 783 $ |
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