Duplex for sale
1249 - 1251, Rue du Sieur-d'Argenteuil, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
$1,299,000
$1,299,000
Duplex for sale
1249 - 1251, Rue du Sieur-d'Argenteuil, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1956
Lot area
6,500 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Fireplace/Stove
Wood fireplace
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$48,480
Additional features
EV charging station, Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-06-15
Description
Splendide duplex idéal pour propriétaire occupant avec un 6½ sur deux niveaux et sous-sol entièrement aménagé, libre pour l'acheteur. L'autre unité 4½ est louée, pour des revenus bruts potentiels de 48 480$/année. Les logements sont rénovés, spacieux et lumineux, avec chauffage électrique et foyer au bois. Plusieurs travaux dont rénovations de la SDB au RDC et sous-sol, thermopompe centrale et échangeur d'air. Terrain de 6500 pieds² avec 4 stationnements asphaltés, cabanon double et borne électrique. Situé dans un secteur familial recherché, près des services et à seulement 6 minutes de Lévis. Pour plus d'infos, voir fiche détaillée!
Centris No. 23084276
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $353,000 |
| Building | $407,000 |
| Total | $760,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $6,835 |
| School (2025) | $552 |
| Total | $7,387 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,248 |
| Snow removal | $535 |
| Total | $2,783 |
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