Duplex à vendre

4554Z - 4556Z, Rue de la Promenade-des-Soeurs, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

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1 195 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale, 4554Z - 4556Z, Rue de la Promenade-des-Soeurs, 14746200 - Centris.ca

Autres

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1983

Superficie du bâtiment (au sol)

566 pc

Superficie habitable

2 222 pc

Superficie du terrain

8 514 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 6 ½, 1 x Autre

Unité principale

14 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

70 800 $

Date d’emménagement

2026-09-01

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Description

Duplex offrant un excellent potentiel avec les deux logements libres à l'occupation. L'unité principale propose 5 chambres, de vastes espaces de vie, une cuisine fonctionnelle, un immense balcon privé ainsi qu'une cour intime bordée d'arbres matures. À l'étage, le logement 4½ comprend 2 chambres, une entrée indépendante et son propre balcon privé. Une propriété idéale pour propriétaire occupant, famille intergénérationnelle ou investisseur. Voir l'addenda pour tous les détails.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	244 000 $
Bâtiment	576 000 $
Total	820 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 283 $
Scolaires (2026)	516 $
Total	7 799 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Statistiques démographiques
Population (2021)	111 774
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	1 183 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Vanessa Arsenault

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANTAGES INC.

Agence immobilière

Maxime Bernard

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 195 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Détails financiers

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Localisation

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