Duplex à vendre
1789 - 1791, Rue Sheppard, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
574 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du terrain
2 904 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
25 860 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Succession. Duplex bien entretenu situé dans un secteur stratégique de Sillery sur la rue Sheppard. Revenus stables et excellent potentiel de valorisation. Immeuble vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Propriété vendue dans son état actuel, idéale pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant un projet solide. À proximité des services, des écoles et des axes routiers. Afin de respecter la tranquillité des locataires, les demandes de visites devront prévoir un délai minimal de 24h.
No Centris 18640154
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 282 000 $ |
| Bâtiment | 293 000 $ |
| Total | 575 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 288 $ |
| Scolaires (2025) | 354 $ |
| Total | 5 642 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 910 $ |
| Assurances | 883 $ |
| Total | 3 793 $ |
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