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Duplex for sale
1789 - 1791, Rue Sheppard, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
$574,900
$574,900
Duplex for sale
1789 - 1791, Rue Sheppard, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1940
Lot area
2,904 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$25,860
Move-in date
According to leases
Description
Succession. Duplex bien entretenu situé dans un secteur stratégique de Sillery sur la rue Sheppard. Revenus stables et excellent potentiel de valorisation. Immeuble vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Propriété vendue dans son état actuel, idéale pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant un projet solide. À proximité des services, des écoles et des axes routiers. Afin de respecter la tranquillité des locataires, les demandes de visites devront prévoir un délai minimal de 24h.
Centris No. 18640154
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $282,000 |
| Building | $293,000 |
| Total | $575,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,288 |
| School (2025) | $354 |
| Total | $5,642 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,910 |
| Insurance | $883 |
| Total | $3,793 |
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