Duplex à vendre
2548 - 2550, Avenue Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
749 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1963
Superficie du terrain
6 648 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
60 492 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex, spacieux et baigné de lumière naturelle, offrant un beau cadre de vie aux occupants. De plus, les revenus sont excellents, le rendant très intéressant pour les investisseurs avisés. Converti en duplex en 2015, les rénovations sont nombreuses, de qualités et au dessus des normes. Aucun détails n'a été épargnés. Belle cour intime avec vue sur les montagnes et la ville. Situé face à un immense parc, incluant terrain de tennis et autres. À 2 pas de tous les services, écoles, cégep et université. Accès rapide aux autoroutes facilitant les déplacements. Occasion rare alliant qualité, secteur stratégique et excellent rendement!
No Centris 20386701
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 268 000 $ |
| Bâtiment | 190 000 $ |
| Total | 458 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 436 $ |
| Scolaires (2025) | 361 $ |
| Total | 4 797 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 097 $ |
| Internet + TV | 2 635 $ |
| Assurances | 2 238 $ |
| Déneigement | 1 224 $ |
| Pelouse | 460 $ |
| Total | 9 654 $ |
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