Duplex for sale
2548 - 2550, Avenue Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
$749,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1963
Lot area
6,648 sqft
Parking (total)
Carport (1), Driveway (7)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$60,492
Additional features
Internet included, Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Superbe duplex, spacieux et baigné de lumière naturelle, offrant un beau cadre de vie aux occupants. De plus, les revenus sont excellents, le rendant très intéressant pour les investisseurs avisés. Converti en duplex en 2015, les rénovations sont nombreuses, de qualités et au dessus des normes. Aucun détails n'a été épargnés. Belle cour intime avec vue sur les montagnes et la ville. Situé face à un immense parc, incluant terrain de tennis et autres. À 2 pas de tous les services, écoles, cégep et université. Accès rapide aux autoroutes facilitant les déplacements. Occasion rare alliant qualité, secteur stratégique et excellent rendement!
Centris No. 20386701
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $268,000 |
| Building | $190,000 |
| Total | $458,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,436 |
| School (2025) | $361 |
| Total | $4,797 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $3,097 |
| Internet + TV | $2,635 |
| Insurance | $2,238 |
| Snow removal | $1,224 |
| Lawn | $460 |
| Total | $9,654 |
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