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Duplex à vendre
1382Z - 1384Z, Rue Provancher, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
349 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
349 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
1382Z - 1384Z, Rue Provancher, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1860, Centenaire
Superficie commerciale disponible
1 600 pc
Superficie du terrain
9 215 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
35 400 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Vieux Cap-Rouge, Maison Charles Leclerc, semi-commercial, ateliers du Vieux Cap-Rouge au RDC et 4.5 a l'étage. Même proprio depuis plus de 56 ans, une belle partie de notre patrimoine prête à accueillir une nouvelle vocation. Zonage H1 1-3 logements, C1 services administratifs, C2 vente au détail, C3 Lieu de rassemblement, C20 restaurant (Un café-terrasse peut être implanté en cour latérale et arrière.), P1 équipement culturel / patrimonial, P2 établissement d'éducation et de formation, P3 établissement de santé sans hébergement et I2 Industrie artisanale. Cours de rêve, sans voisin arrière. Immeuble demandant travaux, subvention possible.
No Centris 27143966
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 211 000 $ |
| Bâtiment | 131 000 $ |
| Total | 342 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 643 $ |
| Scolaires (2026) | 253 $ |
| Total | 8 896 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 750 $ |
| Total | 3 750 $ |
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