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Duplex à vendre
295 - 297, Rue l'Annonciation Sud, Rivière-Rouge
199 000 $
199 000 $
Duplex à vendre
295 - 297, Rue l'Annonciation Sud, Rivière-Rouge
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1930
Superficie du terrain
13 726 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
22 620 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce duplex offrant deux logements 3 ½ est idéal pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses frais d'habitation grâce au revenu locatif. Situé au coeur du centre-ville de Rivière-Rouge, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique à distance de plusieurs services essentiels : épicerie, écoles, hôpital, commerces et commodités du quotidien. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations réalisées entre 2024 et 2025, contribuant à maintenir l'immeuble fonctionnel et attrayant pour les occupants.
No Centris 16350633
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 53 600 $ |
| Bâtiment | 153 800 $ |
| Total | 207 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 749 $ |
| Scolaires (2026) | 92 $ |
| Total | 2 841 $ |
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