Duplex à vendre

241 - 243, Rue Cardinal-Bégin Est, Rouyn-Noranda

Google Maps Street View

330 000 $

Contacter le courtier

Duplex à vendre à Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue, 241 - 243, Rue Cardinal-Bégin Est, 23399627 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1934

Superficie du bâtiment (au sol)

598 pc

Superficie habitable

1 196 pc

Superficie du terrain

3 800 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

27 600 $

Date d’emménagement

2026-01-09

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité du cégep et de l'université, et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Les revenus sont optimisés, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement clé en main dans un secteur très recherché. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, vous serez séduit par la rentabilité et la localisation stratégique de l'immeuble. L'unité 243 sera libre à l'acheteur, offrant une belle flexibilité d'occupation.

Besoin de plus de détails?

Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2025)

Terrain	61 400 $
Bâtiment	156 700 $
Total	218 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	2 272 $
Scolaires (2025)	137 $
Eau (2025)	229 $
Total	2 638 $

À proximité de Cégep, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Rouyn-Noranda

Statistiques démographiques
Population (2021)	42 313
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	7 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Emmy Roy

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE LIMOGES & ASSOC.

Agence immobilière

Contacter le courtier

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 330 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Emmy Roy

ROYAL LEPAGE LIMOGES & ASSOC.

Emmy Roy

ROYAL LEPAGE LIMOGES & ASSOC.

Duplex à vendre

241 - 243, Rue Cardinal-Bégin Est, Rouyn-Noranda

Caractéristiques

Note personnelle

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Besoin de plus de détails?

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Taxes

Localisation

Découvrez Rouyn-Noranda

Courtier inscripteur

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt