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Duplex à vendre
241 - 243, Rue Cardinal-Bégin Est, Rouyn-Noranda
349 000 $
349 000 $
Duplex à vendre
241 - 243, Rue Cardinal-Bégin Est, Rouyn-Noranda
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1934
Superficie du bâtiment (au sol)
598 pc
Superficie habitable
1 196 pc
Superficie du terrain
3 800 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
27 600 $
Date d’emménagement
2026-01-09
Description
Ce duplex offre un emplacement de choix, à proximité du cégep, de l'université et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Les revenus sont optimisés, ce qui en fait une opportunité d'investissement clé en main dans un secteur très recherché. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, vous apprécierez la rentabilité et la localisation stratégique de cette propriété
No Centris 23399627
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 61 400 $ |
| Bâtiment | 156 700 $ |
| Total | 218 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 272 $ |
| Scolaires (2025) | 137 $ |
| Eau (2025) | 229 $ |
| Total | 2 638 $ |
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