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Duplex à vendre
452 - 454, Chemin de la Réserve, Saguenay (Chicoutimi)
214 500 $
214 500 $
Duplex à vendre
452 - 454, Chemin de la Réserve, Saguenay (Chicoutimi)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du terrain
4 725 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
20 892$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Le duplex situé au 452-454 de la Réserve est un excellent investissement, avec deux unités de 4 ½ actuellement louées pour un revenu mensuel de 1 741 $ (non chauffé et non éclairé pour l'étage). Les propriétaires ont récemment installé deux nouvelles fournaises à eau chaude et boîtes électriques. L'immeuble est idéalement situé en face d'une école primaire et à proximité de divers services : épicerie, restaurants, parc, etc. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus stables.
No Centris 24624274
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 35 400 $ |
| Bâtiment | 102 600 $ |
| Total | 138 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 471 $ |
| Scolaires (2024) | 78 $ |
| Total | 2 549 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 880 $ |
| Total | 1 880 $ |
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