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Duplex à vendre
960 - 962, Rue Bagot, Saguenay (La Baie)
425 000 $
+TPS/TVQ
425 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
960 - 962, Rue Bagot, Saguenay (La Baie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1938
Superficie commerciale disponible
De 464 pc à 2 476 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 344 pc
Superficie habitable
2 688 pc
Superficie du terrain
5 888 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (2)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Pour investisseur, belle opportunité d'affaire avec revenu et superbe logement de 5 1/2 pièces à l'étage. Ce magnifique immeuble a été entretenu avec grands soins depuis 1997 et le logement à l'étage entièrement refait en 2013, fenestration 2013, toiture en élastomère de 2016 et plus. De plus, il vous offre l'avantage du centre-ville de La Baie et de l'achalandage de nombreux touristes, car situé tout près du quai des croisières. Très intéressant et rare sur le marché.
No Centris 21272108
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 54 500 $ |
| Bâtiment | 276 800 $ |
| Total | 331 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 166 $ |
| Scolaires (2026) | 207 $ |
| Total | 9 373 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 409 $ |
| Assurances | 11 259 $ |
| Déneigement | 2 070 $ |
| Équipement (location) | 432 $ |
| Total | 19 170 $ |
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