Duplex à vendre

3871 - 3873, boulevard de la Grande-Baie Sud, Saguenay (La Baie)

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557 000 $

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Duplex à vendre à Saguenay (La Baie), Saguenay/Lac-Saint-Jean, 3871 - 3873, boulevard de la Grande-Baie Sud, 28093593 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1939

Superficie du bâtiment (au sol)

1 172 pc

Superficie habitable

1 958 pc

Superficie du terrain

10 963 pc

Stationnement total

Allée (8), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

43 200 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Superbe duplex de prestige reconstruit en 2022 sur la fondation existante, avec vue imprenable sur le fjord de la Baie. Implantée sur un terrain de 10 963 pi², cette propriété offre un cadre de vie remarquable, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Le logement du rez-de-chaussée sera vacant dès le 1er septembre, parfait pour un acheteur souhaitant s'y installer. Vous bénéficierez d'un grand garage double, de plusieurs espaces de stationnement et d'un accès par la rue Coulombe permettant du stationnement supplémentaire ainsi que l'accès à un grand cabanon. Une belle occasion de vous loger à moindre coût.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	72 700 $
Bâtiment	294 200 $
Total	366 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 951 $
Scolaires (2026)	236 $
Total	5 187 $

À proximité de Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Saguenay (La Baie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	18 278
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-2%
Densité de population	69 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

René Bouchard

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 557 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Duplex à vendre

3871 - 3873, boulevard de la Grande-Baie Sud, Saguenay (La Baie)

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