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Duplex à vendre
291, Rue du Bouton-d'Or, Saint-Amable
525 000 $
525 000 $
Duplex à vendre
291, Rue du Bouton-d'Or, Saint-Amable
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2010
Superficie du bâtiment (au sol)
4 844 pc
Superficie habitable
1 051 pc
Superficie du terrain
4 844 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Occasion d'investissement exceptionnelle à Saint-Amable ! Superbe duplex pieuté à la construction offrant deux grands 4 ½ modernes, lumineux et très bien entretenus. Idéal pour investisseur ou futur propriétaire-occupant (possibilité pour juillet 2026 avec avis avant le 31 décembre 2025). Construction 2010, immeuble solide et sans travaux majeurs à prévoir. Revenu annuel de 33 600$ offrant un excellent rendement dans un secteur familial recherché et en pleine expansion. Près de tous les services, écoles, parcs et axes routiers. Une rareté à saisir !
No Centris 27045179
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 121 500 $ |
| Bâtiment | 343 300 $ |
| Total | 464 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 661 $ |
| Scolaires (2025) | 293 $ |
| Total | 3 954 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 360 $ |
| Équipement (location) | 32 $ |
| Total | 392 $ |
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