Duplex à vendre

133 - 133A, Chemin Valdie, Saint-André-Avellin

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749 000 $ + TPS/TVQ

Duplex à vendre à Saint-André-Avellin, Outaouais, 133 - 133A, Chemin Valdie, 28613085 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2016

Superficie du bâtiment (au sol)

1 132 pc

Superficie habitable

2 249 pc

Superficie du terrain

49 091 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

23 400 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur ! Immeuble à revenus comprenant deux logements actuellement loués, situé sur un magnifique terrain de plus d'un acre. Chaque unité offre 2 chambres à coucher, une salle de bains et des espaces de vie confortables et fonctionnels. Laissez-vous séduire par la vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, offrant un environnement paisible et enchanteur en toute saison. Cette propriété bénéficie également d'un emplacement de choix, à seulement 5 minutes des services essentiels et du CLSC, ainsi qu'à 20 minutes de l'autoroute 50, facilitant vos déplacements quotidiens.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	62 200 $
Bâtiment	586 100 $
Total	648 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 368 $
Scolaires (2026)	352 $
Total	4 720 $

À proximité de Autoroute, Terrain de golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond

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Statistiques démographiques
Population (2021)	3 562
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-5%
Densité de population	26 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Olivier Pellerin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE EXPERTISE

Agence immobilière

Catherine Lesage

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 749 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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133 - 133A, Chemin Valdie, Saint-André-Avellin

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