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Duplex à vendre
625 - 627, Rue Principale, Saint-Donat (Lanaudière)
499 900 $
499 900 $
Duplex à vendre
625 - 627, Rue Principale, Saint-Donat (Lanaudière)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1907
Superficie habitable
1 870 pc
Superficie du terrain
21 205 pc
Stationnement total
Abri d'auto (2), Allée (10)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 600 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Duplex avec logement d'appoint 3 ½ au sous-sol, situé sur la Rue Principale de Saint-Donat. Possibilité d'occuper le 4 ½ à l'étage ou de maximiser les revenus locatifs. Grand terrain de 21 205 pi² avec vaste allée de stationnement, stationnement en façade et abri d'auto couvert. Emplacement stratégique près des commerces locaux, dont la réputée Boulangerie Saint-Donat et des services, tout en étant à proximité de la nature et des activités de plein air, dont les lacs Archambault et Ouareau et Ski Garceau à moins de 10 minutes. Plusieurs usages permis dans cette zone selon votre projet!
No Centris 20815835
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 115 400 $ |
| Bâtiment | 235 200 $ |
| Total | 350 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 896 $ |
| Scolaires (2026) | 230 $ |
| Total | 4 126 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 450 $ |
| Total | 4 450 $ |
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