Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
68 - 70, Rue Michaud, Saint-Gabriel
199 000 $
199 000 $
Duplex à vendre
68 - 70, Rue Michaud, Saint-Gabriel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1948
Superficie du terrain
5 070 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
13 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé à Saint-Gabriel dans Lanaudière, voici une opportunité à bas prix à saisir! Charmant duplex, à proximité de tous les services. Comprend un 5 ½ et un 3 ½, générant un revenu brut annuel de 13 800 $. Bons locataires stables ayant chacun un bail valide jusqu'au 30 juin 2026. Grande possibilité d'optimisation si vous investissez un peu en rénovation pour un excellent potentiel de rendement. Fondation en béton coulé, avec grand stationnement arrière. Idéal pour investisseur ou acheteur occupant! Bon à savoir : devenez propriétaire occupant avec seulement 5 % de mise de fonds! Contactez-nous sans tarder!
No Centris 23351267
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 12 300 $ |
| Bâtiment | 124 000 $ |
| Total | 136 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 024 $ |
| Scolaires (2025) | 93 $ |
| Total | 3 117 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 130 $ |
| Assurances | 1 736 $ |
| Déneigement | 430 $ |
| Total | 5 296 $ |
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