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Duplex à vendre
68 - 70, Rue Michaud, Saint-Gabriel
199 000 $
199 000 $
Duplex à vendre
68 - 70, Rue Michaud, Saint-Gabriel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1948
Superficie du terrain
5 070 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
13 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Idéal pour propriétaire occupant, UN LOGEMENT 5 1/2 SERA VACANT à compter du 1er juillet 2026. Charmant duplex situé à Saint-Gabriel, à proximité de tous les services. Comprend un 5 ½ et un 3 ½ générant un revenu brut annuel de 13 800 $. Locataires avec baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2026. Bon potentiel d'optimisation. Fondation en béton coulé et grand stationnement arrière. Possibilité de devenir propriétaire occupant avec seulement 5 % de mise de fonds. Contactez-nous!
No Centris 23351267
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 12 300 $ |
| Bâtiment | 124 000 $ |
| Total | 136 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 024 $ |
| Scolaires (2025) | 93 $ |
| Total | 3 117 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 130 $ |
| Assurances | 1 736 $ |
| Déneigement | 430 $ |
| Total | 5 296 $ |
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