The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
68 - 70, Rue Michaud, Saint-Gabriel
$199,000
$199,000
Duplex for sale
68 - 70, Rue Michaud, Saint-Gabriel
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1948
Lot area
5,070 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$13,800
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Situé à Saint-Gabriel dans Lanaudière, voici une opportunité à bas prix à saisir! Charmant duplex, à proximité de tous les services. Comprend un 5 ½ et un 3 ½, générant un revenu brut annuel de 13 800 $. Bons locataires stables ayant chacun un bail valide jusqu'au 30 juin 2026. Grande possibilité d'optimisation si vous investissez un peu en rénovation pour un excellent potentiel de rendement. Fondation en béton coulé, avec grand stationnement arrière. Idéal pour investisseur ou acheteur occupant! Bon à savoir : devenez propriétaire occupant avec seulement 5 % de mise de fonds! Contactez-nous sans tarder!
Centris No. 23351267
Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $12,300 |
| Building | $124,000 |
| Total | $136,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,024 |
| School (2025) | $93 |
| Total | $3,117 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $3,130 |
| Insurance | $1,736 |
| Snow removal | $430 |
| Total | $5,296 |
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