Duplex à vendre

148 - 150, Rue Michaud, Saint-Gabriel

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Saint-Gabriel, Lanaudière, 148 - 150, Rue Michaud, 23841277 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1917

Superficie du terrain

4 940 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

22 320 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

249 000 $

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Description

Belle opportunité d'investissement! Immeuble de 2 logements générant des revenus annuels de 22 320 $. La propriété a bénéficié de rénovations générales à l'intérieur ainsi que du remplacement du revêtement extérieur. Situé dans un secteur pratique, à distance de marche de tous les services essentiels, cet immeuble représente un investissement rentable et facile à gérer. Idéal pour faire ses premiers pas en immobilier locatif ou pour agrandir un parc immobilier déjà existant. Une occasion à saisir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	41 300 $
Bâtiment	155 600 $
Total	196 900 $

Taxes

Municipales (2026)	3 516 $
Scolaires (2026)	101 $
Total	3 617 $

À proximité de Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez Saint-Gabriel

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 803
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	999 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Olivier Mondor

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Agence immobilière

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