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Duplex à vendre
117 - 117A, 1re Avenue Nord, Saint-Gédéon-de-Beauce
320 000 $
320 000 $
Duplex à vendre
117 - 117A, 1re Avenue Nord, Saint-Gédéon-de-Beauce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1970
Superficie du terrain
22 252 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
22 800 $
Caractéristiques additionnelles
Bord d'une rivière, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Rareté sur le marché! Duplex entièrement rénové situé au coeur de Saint-Gédéon-de-Beauce, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, offrant un revenu brut annuel de 22 800 $. Chaque logement propose 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une thermopompe murale, un patio. Une remise est à la disposition des locataires pour rangement supplémentaire. À proximité à pieds des commodités du village, la propriété se distingue par son vaste terrain de 22 253 pi² sans voisin arrière, comprenant une portion boisée et un accès direct à la rivière, offrant un environnement paisible et recherché. Une occasion exceptionnelle à saisir.
No Centris 19009321
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 16 100 $ |
| Bâtiment | 176 600 $ |
| Total | 192 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 799 $ |
| Scolaires (2025) | 112 $ |
| Total | 2 911 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Pelouse | 500 $ |
| Total | 500 $ |
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