The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
117 - 117A, 1re Avenue Nord, Saint-Gédéon-de-Beauce
$320,000
$320,000
Duplex for sale
117 - 117A, 1re Avenue Nord, Saint-Gédéon-de-Beauce
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1970
Lot area
22,252 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$22,800
Additional features
Located on a river, Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-07-01
Description
Rareté sur le marché! Duplex entièrement rénové situé au coeur de Saint-Gédéon-de-Beauce, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, offrant un revenu brut annuel de 22 800 $. Chaque logement propose 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une thermopompe murale, un patio. Une remise est à la disposition des locataires pour rangement supplémentaire. À proximité à pieds des commodités du village, la propriété se distingue par son vaste terrain de 22 253 pi² sans voisin arrière, comprenant une portion boisée et un accès direct à la rivière, offrant un environnement paisible et recherché. Une occasion exceptionnelle à saisir.
Centris No. 19009321
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $16,100 |
| Building | $176,600 |
| Total | $192,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $2,799 |
| School (2025) | $112 |
| Total | $2,911 |
| Expenses | |
|---|---|
| Lawn | $500 |
| Total | $500 |
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