Duplex à vendre

1205 - 1215, Avenue Saint-Dominique, Saint-Hyacinthe

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495 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Saint-Hyacinthe, Montérégie, 1205 - 1215, Avenue Saint-Dominique, 21811913 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1880, Centenaire

Superficie du bâtiment (au sol)

1 108 pc

Superficie habitable

1 979 pc

Superficie du terrain

4 189 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

36 300 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Situé sur un coin de rue du quartier Notre-Dame de St-Hyacinthe, ce beau duplex de type côte-à-côte sur 2 étages s'accompagne d'un garage détaché de 30' x 25' séparément loué. Immeuble bien entretenu comprenant 1 logement de type 5 ½ pièces au goût du jour et loué à 1 525 $ par mois. Le deuxième logement de type 4 ½ pièces est loué à 1 000 $ par mois. Puis le garage détaché est présentement loué indépendamment des logements pour un revenu supplémentaire de 500 $ par mois. Idéal pour un investisseur qui désire bien rentabiliser son placement!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	79 400 $
Bâtiment	223 400 $
Total	302 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 906 $
Scolaires (2027)	194 $
Total	3 100 $

Dépenses

Électricité	3 360 $
Total	3 360 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

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Statistiques démographiques
Population (2021)	57 239
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	303 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Stéphane Arès

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX RENAISSANCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 495 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Stéphane Arès

RE/MAX RENAISSANCE INC.

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Duplex à vendre

1205 - 1215, Avenue Saint-Dominique, Saint-Hyacinthe

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	280 $
Total	280 $