Duplex à vendre

579 - 581, Avenue Victoria, Saint-Lambert (Montérégie)

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1 595 000 $ + TPS/TVQ

Duplex à vendre à Saint-Lambert (Montérégie), Montérégie, 579 - 581, Avenue Victoria, 12660499 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1893, Centenaire

Superficie commerciale disponible

1 960 pc

Superficie du terrain

3 934 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (1)

Unité résidentielle

1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

75 600 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Situé sur l'une des artères les plus convoitées de Saint-Lambert, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'un secteur animé où cafés, restauration et commerces de détail sont permis. Le local commercial offre un fort potentiel, avec terrasse arrière existante, possibilité de terrasse avant (à valider) et annexe polyvalente. À l'étage, l'unité résidentielle sur deux niveaux propose deux chambres et un vaste loft au 3e étage. L'usage résidentiel serait protégé par droit acquis, sous réserve des vérifications de l'acheteur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	365 500 $
Bâtiment	291 400 $
Total	656 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	15 455 $
Scolaires (2026)	490 $
Total	15 945 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Saint-Lambert (Montérégie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	22 761
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	3 010 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Richard Boivin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PERFORMANCE INC.

Agence immobilière

Martine Albert

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 595 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Martine Albert Courtier Immobilier Inc.

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Duplex à vendre

579 - 581, Avenue Victoria, Saint-Lambert (Montérégie)

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Détails financiers

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