Duplex à vendre

365, boulevard Desaulniers, Saint-Lambert (Montérégie)

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1 249 999 $

Duplex à vendre à Saint-Lambert (Montérégie), Montérégie, 365, boulevard Desaulniers, 27518619 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1950

Superficie du terrain

5 200 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

48 660 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex bien entretenu situé dans un secteur paisible et verdoyant de Saint-Lambert. Le rez-de-chaussée offre un vaste 7 ½ avec garage tandis que l'étage propose un 5 ½ lumineux avec stationnement. Les deux logements sont présentement loués, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Ce bâtiment profite d'une belle cour intime bordée d'arbres matures. À proximité de toutes les commodités, du transport en commun, des écoles réputées et des parcs, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de Montréal.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	403 200 $
Bâtiment	450 600 $
Total	853 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 409 $
Scolaires (2025)	544 $
Total	6 953 $

Dépenses

Déneigement	517 $
Total	517 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Saint-Lambert (Montérégie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	22 761
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	3 010 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Stéphanie Bouchard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EXTRA INC.

Agence immobilière

Raphaël D. Têtu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EXTRA INC.

Agence immobilière

Jonathan St-Pierre

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 249 999 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Stéphanie Bouchard

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Raphaël D. Têtu

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Duplex à vendre

365, boulevard Desaulniers, Saint-Lambert (Montérégie)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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