Duplex à vendre

1231, Avenue Principale, Saint-Malachie

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149 900 $ + TPS/TVQ

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Duplex à vendre à Saint-Malachie, Chaudière-Appalaches, 1231, Avenue Principale, 9051807 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1888

Superficie commerciale disponible

2 538 pc

Superficie du terrain

6 654 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (1)

Unité résidentielle

1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

13 801 $

Date d’emménagement

2026-06-01

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Description

Immeuble à revenus offrant un excellent potentiel de requalification. L'immeuble comprend actuellement un logement résidentiel de type 5 1/2 à l'étage ainsi qu'un vaste local commercial au rez-de-chaussée. Le local est présentement occupé par une épicerie, laquelle quittera les lieux, permettant ainsi une vente libre à l'acheteur. Grâce à son zonage flexible, l'immeuble offre plusieurs possibilités : poursuite d'une vocation commerciale, implantation d'un nouveau commerce ou encore conversion en immeuble résidentiel (duplex ou triplex), sous réserve des approbations de la municipalité. Une opportunité idéale pour un investisseur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	14 500 $
Bâtiment	184 600 $
Total	199 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 089 $
Scolaires (2025)	132 $
Total	5 221 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	1 667
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	10%
Densité de population	16 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Karyne Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 149 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Fréquence des versements

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Amortissement ans

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1231, Avenue Principale, Saint-Malachie

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