Duplex à vendre

2571 - 2573, Rue de l'Immaculée-Conception, Saint-Ours

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355 000 $

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Duplex à vendre à Saint-Ours, Montérégie, 2571 - 2573, Rue de l'Immaculée-Conception, 25003754 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1906

Superficie du terrain

14 039 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

22 200 $

Date d’emménagement

35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

355 000 $

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Description

VOICI UNE EXCELLENTE OCCASION autant pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs que pour les propriétaires occupants souhaitant habiter l'un des logements tout en générant un revenu grâce au second. Les deux logements étant actuellement libres vous aurez la liberté de sélectionner vos locataires. La propriété est érigée sur un vaste terrain de plus de 14 000 pi², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Son garage détaché constitue un atout, offrant un espace pratique pour le stationnement et pour le rangement. POSSIBILITÉ D'UNE PRISE DE POSSESSION RAPIDE!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	122 100 $
Bâtiment	218 500 $
Total	340 600 $

Taxes

Municipales (2026)	2 590 $
Scolaires (2027)	211 $
Total	2 801 $

Dépenses

Électricité	4 010 $
Total	4 010 $

À proximité de Autoroute

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Découvrez Saint-Ours

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 723
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	29 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Carolane Bergeron

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

Agence immobilière

Michaël Bédard

Courtier immobilier résidentiel

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

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Amortissement ans

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RE/MAX SIGNATURE INC.

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Duplex à vendre

2571 - 2573, Rue de l'Immaculée-Conception, Saint-Ours

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Évaluation municipale (2026)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	334 $
Total	334 $