Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire occupant! Ce duplex bien positionné offre une combinaison parfaite entre emplacement stratégique, revenus intéressants et potentiel d'optimisation. L'immeuble comprend deux unités offrant des espaces lumineux. Possibilité d'optimisation des loyers ou d'occupation par le propriétaire pour maximiser votre investissement. Situé au coeur de Saint-Sébastien, à proximité des axes routiers et commodités locales, notamment l'école primaire, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique et facile à louer. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, tout en conservant un potentiel.