Duplex à vendre

35, Rue Ellice, Salaberry-de-Valleyfield

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325 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, 35, Rue Ellice, 25382846 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1857, Centenaire

Superficie du terrain

6 075 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Piscine

Hors terre

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 1 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

23 400 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Propriété avec beaucoup de caché. À quelques pas du bord de l'eau et à proximité de tous les services, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Anciennement unifamiliale, un logement 3½ a été ajouté au fil des ans. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : rénover le 3½, le retirer afin de retrouver une spacieuse résidence unifamiliale, ou encore agrandir la maison selon vos besoins. Une occasion rare pour les propriétaires occupants, investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un projet offrant une grande flexibilité et un excellent potentiel de valorisation.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	161 200 $
Bâtiment	234 000 $
Total	395 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 885 $
Scolaires (2025)	199 $
Total	4 084 $

À proximité de Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	42 787
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	394 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Chantal Dauphinais-Pelletier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FUTUR INC.

Agence immobilière

Gabriel Champagne

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX FUTUR INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 325 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

35, Rue Ellice, Salaberry-de-Valleyfield

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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