Duplex à vendre
171 - 173, 8e Rue, Shawinigan
299 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1965
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
12 420 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
** Duplex quatre côtés brique avec garages ** Magnifique duplex offrant 2 grands 5½ lumineux et biens entretenus. Propriété avec excellent potentiel d'optimisation, idéale autant pour investisseur que propriétaire occupant. Vous y trouverez un rand garage (47' X 20') avec 3 portes de garage et une mini entrepôt ainsi qu'un vaste espace de rangement au sous-sol avec entrée indépendante. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont la galerie arrière du RDC refaite en 2025, les joints de briques en 2022 ainsi que le revêtement et l'isolation de l'agrandissement. Suite addenda.
No Centris 15234266
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 22 100 $ |
| Bâtiment | 113 800 $ |
| Total | 135 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 026 $ |
| Scolaires (2025) | 58 $ |
| Total | 3 084 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 976 $ |
| Déneigement | 721 $ |
| Total | 2 697 $ |
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