Duplex à vendre

171 - 173, 8e Rue, Shawinigan

Google Maps Street View

299 000 $

Duplex à vendre à Shawinigan, Mauricie, 171 - 173, 8e Rue, 15234266 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1965

Superficie du terrain

5 000 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

12 420 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

** Duplex quatre côtés brique avec garages ** Magnifique duplex offrant 2 grands 5½ lumineux et biens entretenus. Propriété avec excellent potentiel d'optimisation, idéale autant pour investisseur que propriétaire occupant. Vous y trouverez un rand garage (47' X 20') avec 3 portes de garage et une mini entrepôt ainsi qu'un vaste espace de rangement au sous-sol avec entrée indépendante. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont la galerie arrière du RDC refaite en 2025, les joints de briques en 2022 ainsi que le revêtement et l'isolation de l'agrandissement. Suite addenda.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	22 100 $
Bâtiment	113 800 $
Total	135 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 026 $
Scolaires (2025)	58 $
Total	3 084 $

Dépenses

Assurances	1 976 $
Déneigement	721 $
Total	2 697 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Shawinigan

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 620
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	68 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Joé Therrien

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Camille Duhaime

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

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Marie-Eve Rioux-Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 299 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

171 - 173, 8e Rue, Shawinigan

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Détails financiers

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