Duplex for sale
171 - 173, 8e Rue, Shawinigan
$299,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1965
Lot area
5,000 sqft
Parking (total)
Driveway (4), Garage (3)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$12,420
Move-in date
According to leases
Description
** Duplex quatre côtés brique avec garages ** Magnifique duplex offrant 2 grands 5½ lumineux et biens entretenus. Propriété avec excellent potentiel d'optimisation, idéale autant pour investisseur que propriétaire occupant. Vous y trouverez un rand garage (47' X 20') avec 3 portes de garage et une mini entrepôt ainsi qu'un vaste espace de rangement au sous-sol avec entrée indépendante. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont la galerie arrière du RDC refaite en 2025, les joints de briques en 2022 ainsi que le revêtement et l'isolation de l'agrandissement. Suite addenda.
Centris No. 15234266
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $22,100 |
| Building | $113,800 |
| Total | $135,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,026 |
| School (2025) | $58 |
| Total | $3,084 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,976 |
| Snow removal | $721 |
| Total | $2,697 |
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