Duplex à vendre

1049 - 1053, 5e Avenue, Shawinigan

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349 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Shawinigan, Mauricie, 1049 - 1053, 5e Avenue, 22389096 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1925

Superficie du terrain

6 576 pc

Stationnement total

Allée (4)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

23 760 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

349 000 $

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Description

Charmant duplex entièrement rénové. Le 6½ est idéal pour un propriétaire occupant. Ce logement à aire ouverte offre 3 chambres, 2 salles de bains, 1 grande salle familiale, rangement et atelier, ainsi qu'une grande terrasse à l'arrière. Le 4½ est actuellement loué. Entrée asphaltée, cour gazonnée, piscine creusée clôturée. Près de tous les services, c'est un merveilleux choix pour un citadin. Vraiment à voir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	42 800 $
Bâtiment	156 100 $
Total	198 900 $

Taxes

Municipales (2026)	3 668 $
Scolaires (2026)	123 $
Total	3 791 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Aréna, curling, bibliothèque

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Statistiques démographiques
Population (2021)	49 620
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	68 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Émilie Hallé

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Serge Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Isabelle Hallé

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Prix

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Duplex à vendre

1049 - 1053, 5e Avenue, Shawinigan

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Détails financiers

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