Duplex à vendre
3598 - 3600, Rue Maude-Abbott, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
879 000 $
879 000 $
Duplex à vendre
3598 - 3600, Rue Maude-Abbott, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2025
Superficie du bâtiment (au sol)
1 150 pc
Superficie habitable
2 267 pc
Superficie du terrain
10 805 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex neuf 2025 à proximité de l'Université de Sherbrooke! Occasion idéale pour propriétaire-occupant avec le logement 4½ (3598) libre dès le 1er juillet 2026. Cette lumineuse unité de 1 150 pi² offre 2 chambres et des finitions haut de gamme incluant cuisine avec comptoirs de quartz, armoires mélamine noyer, thermopompe, planchers de vinyle et grand balcon arrière en aluminium durable. Le logement principal 3600, un splendide 6½ de 2 300 pi² sur 2 niveaux avec 4 chambres (possibilité de 5), 2 salles de bains et garde-manger walk-in, est loué jusqu'au 30 juin 2027. Grande cour arrière, 2 espace remises indépendantes et terrain de 10 807 pi².
No Centris 16574366
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 160 300 $ |
| Bâtiment | 553 000 $ |
| Total | 713 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 399 $ |
| Scolaires (2026) | 466 $ |
| Total | 6 865 $ |
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