Duplex à vendre

4805Z, Rue de Gaspé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, 4805Z, Rue de Gaspé, 20062302 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2015

Superficie du terrain

18 519 pc

Stationnement total

Allée (9)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x Autre

Unité principale

12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

16 200 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

849 000 $

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Description

Bienvenue au 4805 rue de Gaspé, superbe propriété bigénérationnelle construite en 2015 et située dans un secteur recherché de Rock Forest, à proximité de tous les services. Très bien entretenue, elle offre 5 chambres, 4 salles de bains, de grandes pièces lumineuses et une aire de vie ouverte. Le sous-sol comprend un logement 3 ½ avec entrée indépendante, présentement loué 1 350 $/mois. Grand terrain avec arbres matures. Une propriété polyvalente offrant espace, confort et revenu supplémentaire!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	185 500 $
Bâtiment	486 800 $
Total	672 300 $

Taxes

Municipales (2026)	6 090 $
Scolaires (2026)	464 $
Total	6 554 $

Dépenses

Électricité	4 316 $
Assurances	1 547 $
Total	5 863 $

À proximité de Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Commerces, services, restaurants

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Découvrez Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 328
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	219 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Michael Boutin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Michael Boutin

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4805Z, Rue de Gaspé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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Capacité d’emprunt

Électricité	360 $
Assurances	129 $
Total	489 $