Duplex à vendre
3606 - 3608, Rue Émilienne-Dubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
575 000 $
575 000 $
Duplex à vendre
3606 - 3608, Rue Émilienne-Dubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2010
Superficie du bâtiment (au sol)
585 pc
Superficie habitable
1 169 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
30 420 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe duplex construit en 2010 dans le secteur Rock-Forest à Sherbrooke. Le logement principal de 5½ sur deux étages propose 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, salle de lavage, et un balcon privé donnant sur une cour intime. Le sous-sol dispose d'un 3½ à aire ouverte avec accès direct au terrain. Chaque unité possède deux stationnements doubles et une remise. Situé près de la Rivière Magog, à deux pas de l'Université, de l'autoroute et des services, c'est une excellente opportunité d'investissement ou de propriétaire occupant avec revenus locatifs attractifs.
No Centris 23135836
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 92 900 $ |
Bâtiment | 352 600 $ |
Total | 445 500 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 4 306 $ |
Scolaires (2025) | 252 $ |
Total | 4 558 $ |
Dépenses | |
---|---|
Électricité | 1 037 $ |
Déneigement | 652 $ |
Pelouse | 345 $ |
Total | 2 034 $ |
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