Duplex for sale
3606 - 3608, Rue Émilienne-Dubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
$575,000
$575,000
Duplex for sale
3606 - 3608, Rue Émilienne-Dubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
2010
Building area (at ground level)
585 sqft
Living area
1,169 sqft
Lot area
5,000 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$30,420
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Superbe duplex construit en 2010 dans le secteur Rock-Forest à Sherbrooke. Le logement principal de 5½ sur deux étages propose 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, salle de lavage, et un balcon privé donnant sur une cour intime. Le sous-sol dispose d'un 3½ à aire ouverte avec accès direct au terrain. Chaque unité possède deux stationnements doubles et une remise. Situé près de la Rivière Magog, à deux pas de l'Université, de l'autoroute et des services, c'est une excellente opportunité d'investissement ou de propriétaire occupant avec revenus locatifs attractifs.
Centris No. 23135836
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
---|---|
Lot | $92,900 |
Building | $352,600 |
Total | $445,500 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2025) | $4,306 |
School (2025) | $252 |
Total | $4,558 |
Expenses | |
---|---|
Electricity | $1,037 |
Snow removal | $652 |
Lawn | $345 |
Total | $2,034 |
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