Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
1077 - 1079, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations)
365 000 $
365 000 $
Duplex à vendre
1077 - 1079, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1945
Superficie du terrain
4 922 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
24 132 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex composé de deux grands 5½ générant 24 123 $ de revenus annuels. Offert à seulement 16 fois les revenus, cet immeuble offre un excellent rendement dès l'acquisition. Le logement du RDC se libre à l'acheteur le 30 juin 2026. Secteur recherché près du centre-ville, du Cégep, de l'Université et du parc Jacques-Cartier, assurant une demande locative constante. Potentiel d'optimisation remarquable.
No Centris 10058333
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 152 300 $ |
| Bâtiment | 226 000 $ |
| Total | 378 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 760 $ |
| Scolaires (2025) | 215 $ |
| Total | 3 975 $ |
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