Duplex composé de deux grands 5½ générant 24 123 $ de revenus annuels. Offert à seulement 15 fois les revenus, cet immeuble offre un excellent rendement dès l'acquisition. Le logement du RDC se libre à l'acheteur le 30 juin 2026. Secteur recherché près du centre-ville, du Cégep, de l'Université et du parc Jacques-Cartier, assurant une demande locative constante. Potentiel d'optimisation remarquable. Plusieurs travaux ont été effectués récemment. Les escaliers extérieurs sont en commande et des travaux de fondation sont en cours.