Duplex à vendre
400 - 402, Rue Alexandre, Sherbrooke (Les Nations)
445 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1951
Superficie commerciale disponible
De 2 500 pc à 8 350 pc
Nombre d’unités
Commercial (2), Entrepôt (1)
Revenus bruts potentiels
97 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité d'affaire pour votre entrepriseou investissement Poss.aussi une nouvelle construction-le terrain près de 16500pc.Très stratégique comme lieu.RDC Vacant 2850pc env.loyer de 3500$ potentiel avec une devanture rénovée.très rare d'avoir 2 sous-sols avec sortie extérieure d'env 3000pc avec 1800$/mois potentiel.Pour le 2e avec 2500pc env.loyer potentiel de 2800$ Le plus important c'est l'ajout d'un terrain arrière pour un grand stationnement privé poss.de 14 autos aussi Poss de location d'espace de stat.loyer possible.Potentiel de revenus bruts de 97 200$ BRUT par année.Près de toutes commoditées.génération en génération.
No Centris 10486636
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Détails financiers
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 314 $ |
| Scolaires (2025) | 213 $ |
| Total | 7 527 $ |
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