Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
1163 - 1165, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations)
399 000 $
399 000 $
Duplex à vendre
1163 - 1165, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1943
Superficie du bâtiment (au sol)
865 pc
Superficie habitable
1 730 pc
Superficie du terrain
5 057 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
29 400 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'investissement à Sherbrooke! Ce duplex génère des revenus annuels de 29 400 $, avec des baux en vigueur se renouvelant en janvier et février 2027, assurant une stabilité locative et de beaux revenus. Plusieurs rénovations intérieures réalisées entre 2021 et 2023 offrent des logements attrayants et faciles à louer. Un immeuble simple à gérer, stratégiquement situé pour la location et représentant un investissement déjà rentable. À voir!
No Centris 13384148
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 94 000 $ |
| Bâtiment | 180 300 $ |
| Total | 274 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 085 $ |
| Scolaires (2026) | 141 $ |
| Total | 3 226 $ |
| Frais | |
|---|---|
| * Le gaz naturel est actuellement au frais des propriétaires. | 0 $ |
| Total | 0 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 548 $ |
| Gaz | 2 050 $ |
| Assurances | 1 172 $ |
| Déneigement | 345 $ |
| Total | 4 115 $ |
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