The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
1163 - 1165, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations)
$399,000
$399,000
Duplex for sale
1163 - 1165, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1943
Building area (at ground level)
865 sqft
Living area
1,730 sqft
Lot area
5,057 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$29,400
Move-in date
According to leases
Description
Excellente opportunité d'investissement à Sherbrooke! Ce duplex génère des revenus annuels de 29 400 $, avec des baux en vigueur se renouvelant en janvier et février 2027, assurant une stabilité locative et de beaux revenus. Plusieurs rénovations intérieures réalisées entre 2021 et 2023 offrent des logements attrayants et faciles à louer. Un immeuble simple à gérer, stratégiquement situé pour la location et représentant un investissement déjà rentable. À voir!
Centris No. 13384148
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $94,000 |
| Building | $180,300 |
| Total | $274,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,085 |
| School (2026) | $141 |
| Total | $3,226 |
| Fees | |
|---|---|
| * Le gaz naturel est actuellement au frais des propriétaires. | $0 |
| Total | $0 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $548 |
| Gas | $2,050 |
| Insurance | $1,172 |
| Snow removal | $345 |
| Total | $4,115 |
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