Duplex à vendre

319 - 321, Rue Brooks, Sherbrooke (Les Nations)

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 319 - 321, Rue Brooks, 17354246 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1900

Superficie du bâtiment (au sol)

796 pc

Superficie du terrain

5 775 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

28 800 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

399 900 $

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Description

Sherbrooke centre-ville, à proximité de tous les services et de la Casa Montessori, sur une rue en cul-de-sac. Duplex à prix accessible pour débuter, comprenant un 4 1/2 au 1er étage et un 5 1/2 au 2-3e étage. Pourquoi continuer de rester locataire quand tu peux être propriétaire-occupant?

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	214 600 $
Bâtiment	76 400 $
Total	291 000 $

Taxes

Municipales (2026)	3 211 $
Scolaires (2026)	176 $
Total	3 387 $

Dépenses

Électricité	2 988 $
Mazout	300 $
Assurances	2 880 $
Total	6 168 $

À proximité de Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Centre-ville

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Katy Rhéaume

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Katy Rhéaume

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319 - 321, Rue Brooks, Sherbrooke (Les Nations)

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