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Duplex à vendre
995 - 997, Rue du Fédéral, Sherbrooke (Les Nations)
249 900 $
Nouvelle propriété
249 900 $
Duplex à vendre
995 - 997, Rue du Fédéral, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du bâtiment (au sol)
935 pc
Superficie habitable
1 376 pc
Superficie du terrain
4 289 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
16 224 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Une opportunité à ne pas manquer! Duplex au fort potentiel situé près du centre-ville de Sherbrooke, dans le secteur du Mont-Bellevue, à proximité du Cégep de Sherbrooke. Vaste 4 ½ au rez-de-chaussée avec grande cuisine pratique et beaucoup de luminosité, ainsi qu'un 3 ½ au 2e étage. Le sous-sol offre un espace de rangement laissant place à plusieurs possibilités selon vos besoins. Superbe cour sans voisin à l'arrière. Revenus potentiels de 16 224 $/année!
No Centris 17601549
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 79 700 $ |
| Bâtiment | 175 200 $ |
| Total | 254 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 939 $ |
| Scolaires (2025) | 134 $ |
| Total | 3 073 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 310 $ |
| Assurances | 2 900 $ |
| Total | 7 210 $ |
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