Duplex à vendre

602 - 604, Rue Saint-Martin, Sherbrooke (Les Nations)

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424 900 $

Duplex à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 602 - 604, Rue Saint-Martin, 18035254 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1920, Centenaire

Superficie du bâtiment (au sol)

1 068 pc

Superficie habitable

1 788 pc

Superficie du terrain

5 091 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

29 976 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex rénové situé dans un secteur locatif du Mont-Bellevue, à proximité de tous les services. Il offre un logement 5½ et un 4½ pièces. Au rez-de-chaussée se trouve un logement de 3 chambres à coucher, une salle de bains et deux balcons. À l'étage, un logement de 2 chambres à coucher dispose d'une salle de bains et d'un balcon. Les locataires bénéficient d'espaces de stationnement. Revenus annuels de 29 976$.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	94 600 $
Bâtiment	224 000 $
Total	318 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 420 $
Scolaires (2026)	202 $
Total	3 622 $

Dépenses

Électricité	849 $
Assurances	1 860 $
Total	2 709 $

À proximité de Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Lac des Nations, Centre-ville, Parc Mont-Bellevue

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Pierre-Marc Beaulieu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

LD Agence Immobilière inc.

Agence immobilière

Kassidy Davey

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

LD Agence Immobilière inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 424 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Pierre-Marc Beaulieu

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Kassidy Davey

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Duplex à vendre

602 - 604, Rue Saint-Martin, Sherbrooke (Les Nations)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Localisation

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