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Duplex à vendre
1319 - 1321, Rue Cabana, Sherbrooke (Les Nations)
274 900 $
274 900 $
Duplex à vendre
1319 - 1321, Rue Cabana, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1945
Superficie du terrain
4 964 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
12 480 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex en vinyle de 2 étages avec deux 3½ générant des revenus de 12 480$/année. Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état, chacun avec installation laveuse/sécheuse. Nouvelle toiture en 2016, chauffe-eaux (2023 et ±2018) ainsi que certaines fenêtres remplacées. Sous-sol avec plafond de 6 pieds et plus offrant du rangement. Terrain en pente de 4964 pieds² avec stationnement asphalté pour 4 voitures et vue sur la ville. Emplacement recherché à proximité de l'Université de Sherbrooke, des services, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !
No Centris 28097412
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 102 200 $ |
| Bâtiment | 148 700 $ |
| Total | 250 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 909 $ |
| Scolaires (2025) | 139 $ |
| Total | 3 048 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 681 $ |
| Total | 1 681 $ |
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