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Duplex for sale
1319 - 1321, Rue Cabana, Sherbrooke (Les Nations)
$274,900
$274,900
Duplex for sale
1319 - 1321, Rue Cabana, Sherbrooke (Les Nations)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1945
Lot area
4,964 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 3 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$12,480
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Duplex en vinyle de 2 étages avec deux 3½ générant des revenus de 12 480$/année. Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état, chacun avec installation laveuse/sécheuse. Nouvelle toiture en 2016, chauffe-eaux (2023 et ±2018) ainsi que certaines fenêtres remplacées. Sous-sol avec plafond de 6 pieds et plus offrant du rangement. Terrain en pente de 4964 pieds² avec stationnement asphalté pour 4 voitures et vue sur la ville. Emplacement recherché à proximité de l'Université de Sherbrooke, des services, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !
Centris No. 28097412
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $102,200 |
| Building | $148,700 |
| Total | $250,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $2,909 |
| School (2025) | $139 |
| Total | $3,048 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,681 |
| Total | $1,681 |
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