Duplex à vendre

2941, Rue Galt Ouest, Sherbrooke (Les Nations)

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650 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Duplex à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 2941, Rue Galt Ouest, 28425267 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1959

Superficie du terrain

5 769 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x Autre

Unité principale

16 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

45 000 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

650 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 18 octobre 13 h à 15 h

Description

Les visites sont autorisées uniquement sur présentation d'une promesse d'achat acceptée, à l'exception de la visite libre prévue le dimanche 18 octobre 2026, de 13 h à 15 h. Duplex RENTABLE dans le secteur de l'Université de Sherbrooke avec des locataires de qualité. Soyez cashflow positif dès votre achat (tout dépendamment des modalités de votre prêt). Grille de zonage permettant 4 logements (toujours vérifier son projet auprès de la municipalité avant l'achat). RÉELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Logement principal de 5 chambres et logement secondaire de 1 chambre.

Besoin de plus de détails?

Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.

Visite libre en personne

Dimanche 18 octobre 13 h à 15 h

Évaluation municipale (2025)

Terrain	113 200 $
Bâtiment	269 600 $
Total	382 800 $

Taxes

Municipales (2026)	3 904 $
Scolaires (2026)	247 $
Total	4 151 $

Dépenses

Électricité + Chauffage	2 760 $
Assurances	2 800 $
Déneigement + Pelouse	1 000 $
Total	6 560 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexanne Rainville

Courtier immobilier résidentiel

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Jérémie Pagé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Prix

650 000 $

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Dimanche 18 octobre 13 h à 15 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 650 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Alexanne Rainville

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Jérémie Pagé

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Alexanne Rainville

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Duplex à vendre

2941, Rue Galt Ouest, Sherbrooke (Les Nations)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

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Localisation

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