Duplex à vendre
1416 - 1418, Rue de Dorval, Sherbrooke (Les Nations)
379 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1944
Superficie du bâtiment (au sol)
912 pc
Superficie habitable
1 824 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (5)
Foyer / Poêle
Poêle aux granules
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
24 900 $
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex offrant une excellente flexibilité d'occupation dans le secteur Les Nations. Le logement du rez-de-chaussée avec sous-sol sera disponible à l'acheteur, une occasion idéale pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation ou pour un investisseur désirant optimiser les revenus. Deux grands 4½, aucun frais inclus aux baux et 2 stationnements par logement. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des ans, dont la toiture, le drain français avec membrane, le système électrique, le chauffage et la climatisation. À proximité des universités, du transport en commun, des écoles, commerces et services.
No Centris 9339698
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 92 900 $ |
| Bâtiment | 197 300 $ |
| Total | 290 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 205 $ |
| Scolaires (2025) | 151 $ |
| Total | 3 356 $ |
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