Duplex for sale
1416 - 1418, Rue de Dorval, Sherbrooke (Les Nations)
$379,900
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1944
Building area (at ground level)
912 sqft
Living area
1,824 sqft
Lot area
5,000 sqft
Parking (total)
Driveway (5)
Fireplace/Stove
Pellet stove
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$24,900
Move-in date
60 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Duplex offrant une excellente flexibilité d'occupation dans le secteur Les Nations. Le logement du rez-de-chaussée avec sous-sol sera disponible à l'acheteur, une occasion idéale pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation ou pour un investisseur désirant optimiser les revenus. Deux grands 4½, aucun frais inclus aux baux et 2 stationnements par logement. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des ans, dont la toiture, le drain français avec membrane, le système électrique, le chauffage et la climatisation. À proximité des universités, du transport en commun, des écoles, commerces et services.
Centris No. 9339698
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $92,900 |
| Building | $197,300 |
| Total | $290,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,205 |
| School (2025) | $151 |
| Total | $3,356 |
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