Duplex à vendre

3220 - 3222, Rue La Vérendrye, Sorel-Tracy

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389 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Sorel-Tracy, Montérégie, 3220 - 3222, Rue La Vérendrye, 24907633 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1952

Superficie du bâtiment (au sol)

924 pc

Superficie habitable

1 849 pc

Superficie du terrain

6 300 pc

Stationnement total

Allée (5), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

22 680 $

Caractéristiques additionnelles

Reprise de finance

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex aussi idéal pour propriétaire occupant qu'investisseur! Comptant un 5 ½ et un grand 4 ½. Bon locataire de longue date au rez-de-chaussée (30 ans!). Bien entretenu avec beaucoup d'espace de stationnement, cour intime. Plusieurs stationnements. Des entrées indépendantes, un garage, beaucoup de rangement, une grande cour arrière bordée par des haies et clôturée ainsi que de longs balcons. Situé dans un quartier tranquille près du fleuve Saint-Laurent et de tous les services.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	102 900 $
Bâtiment	221 800 $
Total	324 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 275 $
Scolaires (2026)	173 $
Total	3 448 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Sorel-Tracy

Statistiques démographiques
Population (2021)	35 165
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	614 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Patrick Bardier

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

IMMEUBLES BARDIER INC.

Agence immobilière

Joanie Carpentier-Vignola

Courtier immobilier résidentiel et commercial

IMMEUBLES BARDIER INC.

Agence immobilière

Audrée Jacques

Courtier immobilier résidentiel

IMMEUBLES BARDIER INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 389 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

3220 - 3222, Rue La Vérendrye, Sorel-Tracy

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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