Duplex à vendre

265, Rue Boucher, Témiscaming

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289 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Témiscaming, Abitibi-Témiscamingue, 265, Rue Boucher, 12327661 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

Âge inconnu

Superficie du bâtiment (au sol)

1 115 pc

Superficie habitable

2 231 pc

Superficie du terrain

5 999 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

24 000 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex offrant deux spacieux logements de type 5 1/2. De nombreux travaux ont été réalisés par les propriétaires actuels, offrant ainsi une belle tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Chaque logement comprend trois grandes chambres, un accès à une remise ainsi qu'à la cour arrière, en plus de bénéficier d'au moins deux espaces de stationnement. Le logement du rez-de-chaussée est adapté pour une personne à mobilité réduite. Situé à quelques pas de l'école et de l'hôpital, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Une excellente opportunité à ne pas manquer !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	20 900 $
Bâtiment	189 800 $
Total	210 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 700 $
Scolaires (2026)	105 $
Total	4 805 $

À proximité de Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Témiscaming

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 368
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-3%
Densité de population	3 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Myriam Jodoin-Tétreault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE LIMOGES & ASSOC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 289 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Myriam Jodoin-Tétreault

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Duplex à vendre

265, Rue Boucher, Témiscaming

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